如果装修纠纷,律师会教你保护自己的权利

发布时间:2020-05-12 14:19:00

近来,装修纠纷案件不断曝光。为此,记者采访了福建法森律师事务所龚成祥律师。针对如何避免和维护几起装修纠纷的权利,龚律师进行了分析并给出了专业建议。

如果装修纠纷,律师会教你保护自己的权利

近来,装修纠纷案件不断曝光。为此,记者采访了福建法森律师事务所龚成祥律师。针对如何避免和维护几起装修纠纷的权利,龚律师进行了分析并给出了专业建议。

第一种:房主刚买房,房子还没装修

装饰公司以非法占有为目的,以虚构的单位名义或者他人名义签订合同,或者收受对方的货物、货款、预付款或者担保物,然后逃出对方的财产的,数额较大的,可以构成合同罪刑法第二百二十四条规定的诈骗罪。业主可以根据实际情况向公安机关报案,追究刑事责任。

如果装修公司不存在合同欺诈行为,业主仍可以向当地建设行政主管部门或其指定机构投诉,也可以向当地人民法院提起民事诉讼,要求装修公司履行合同义务,或退还已支付的装修款并承担违约责任。

第二种:业主已付款,房屋装修未完成

业主已足额支付装修款的,按照《合同法》第107条的规定,装修公司应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任;业主采取分期付款或者分包工程验收付款方式的,装修公司不履行合同义务的,业主有权停止支付未支付的装修款。

第三种:房屋装修已完成,但售后服务期未满

根据《住宅建筑内部装修管理办法》第32条,装修质量保证期为:“在正常使用条件下,住宅建筑内部装修的最低质量保证期为两年,厨房的防渗漏期,有防水要求的卫生间、外墙为5年,“业主与装修公司签订的装修合同约定的保修期不得少于上述期限。装修保修期内发生质量问题,业主可以要求装修公司履行保修义务,也可以委托其他有资质的装修公司进行维修,所发生的费用和损失可以向原装修公司追偿。

龙发装饰集团成立于1997年。是中国建筑装饰行业首批AAA级企业(国内仅有7家)。它有116个直接分支。近日,由于龙发装饰厦门分公司办公地址搬迁,一些读者对此产生了误解。对此,龙发装饰厦门分公司负责人齐经理表示,2019年,集团的战略调整改变了很多门店,公司迁至3号楼航空商务广场。由于审批流程长,工商信息变更滞后,不同地点出现工商登记地址信息和外地办公场所,二店选址完成。此外,齐经理还表示,龙发装饰始终以“以质取胜,做放心工程”为公司经营理念,率先提出“家居一体化”服务的新理念,以及综合环保的新举措,并从设计的五大控制要素入手,物资配送、施工、设备和服务,切实保护消费者权益。